本 文 摘 要
类别,具体信息,上海维多利亚幼儿园,创办情况：香港维多利亚教育机构在内地创办的连锁幼儿园，维多利亚教育机构创办于1965年，有40多年历史。教育理念：致力为幼儿创设温馨、安全和支持性学习环境，通过多元化区域环境设计诱发学习动机，让幼儿在互动中主动探索创造。教学模式：20世纪80年代开始推行中英文双语教学模式，...

类别 具体信息
上海维多利亚幼儿园 创办情况：香港维多利亚教育机构在内地创办的连锁幼儿园，维多利亚教育机构创办于1965年，有40多年历史。教育理念：致力为幼儿创设温馨、安全和支持性学习环境，通过多元化区域环境设计诱发学习动机，让幼儿在互动中主动探索创造。教学模式：20世纪80年代开始推行中英文双语教学模式，受学生和家长欢迎。管理方面：拥有年轻富有朝气的团队、严谨人性化的管理机制、融合香港教学课程和二期课改的课程模式。
维多利亚小区 基本信息：地址为荣华东道128号、荣华东道98号；建筑年代1996年；物业类型为普通住宅；房屋总数240户，楼栋总数3栋；绿化率30；容积率1.98；建筑面积42650.0㎡；供暖为集中供暖，供电为民用电，供水为民用水，供气暂无；产权为普通住宅产权50年；建筑类型为塔楼；物业费3.8元/㎡·月；区域为长宁古北；物业公司是上海古北物业管理有限公司；开发商是上海古北（集团）有限公司；有260个停车位。小区行情：小区参考价63053元/㎡，比上月持平；2025年02月08日 - 02月14日，本周挂牌均价61291元/㎡，与上周持平，商圈排名54/62，小区评分7.7分。户型情况：户型齐全，主打户型方正、明厨、主卧朝南二居，主要有139平 - 146平的二居、150平 - 178平的三居。部分房源信息：如建面178.22㎡ 3室2厅东北向，满五近地铁，954万，53529元/㎡等多套房源。
维多利亚（EF座） 房源信息：位于荣华东道116号，有多套房源，如2室2厅139平，售价940万，单价67625元/平，2023 - 09 - 15挂牌，朝向南，中楼层/共23层，精装修，有电梯，住宅权属商品房等；还有不同面积、不同价格、不同朝向和楼层的3室2厅房源。小区特点：有电梯、临近地铁、临近学校、绿化率高。
上海维多利亚相关企业 上海维多利亚某公司：成立时间2002 - 07 - 11，统一社会信用代码913101107411646944，经营范围为黄金饰品，珠宝，铂金，白银饰品，首饰品零售。上海维多利亚马术俱乐部有限公司：成立时间2020 - 07 - 29，统一社会信用代码91310112MA1GDCDP49，经营范围包括体育赛事策划、组织体育表演活动等。上海维多利亚羊绒制品有限公司：性质为民营公司，行业是服装/纺织/皮革。

解释说明：

2025年，探秘上海维多利亚的多元魅力！

1. 双语教学模式：指在教学过程中同时使用两种语言进行授课，这里是中英文双语，有助于幼儿从小接触和学习两种语言，提升语言能力。

2. 满五：在房产交易中，“满五”通常指房产证满五年，满五的房子在交易时可能会享受一些税费优惠政策。

3. 绿化率：是指绿化用地面积占总用地面积的百分比，反映了小区的绿化程度，较高的绿化率通常意味着小区环境较好。

4. 容积率：是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，容积率越低，居民的舒适度相对越高。

5. 产权：指房产所有者对房屋享有的权利，普通住宅产权50年表示该住宅土地使用年限为50年。

6. 塔楼：是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般以电梯、楼梯为核心，周边布置多套住房。